{"id":28649,"date":"2025-06-25T12:19:42","date_gmt":"2025-06-25T15:19:42","guid":{"rendered":"https:\/\/piermaua.rio\/?p=28649"},"modified":"2025-06-25T12:19:42","modified_gmt":"2025-06-25T15:19:42","slug":"porto-maravilha-a-nova-vitrine-do-rio-e-o-pulso-do-desenvolvimento-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/porto-maravilha-a-nova-vitrine-do-rio-e-o-pulso-do-desenvolvimento-urbano\/","title":{"rendered":"Porto Maravilha : la nouvelle vitrine de Rio et le pouls du d\u00e9veloppement urbain"},"content":{"rendered":"

La transformation de Porto Maravilha n'est pas seulement un projet urbain, c'est une r\u00e9alit\u00e9 qui s'installe. Depuis le lancement de l'op\u00e9ration urbaine du consortium en 2009, l'engagement en faveur des infrastructures, de la mobilit\u00e9 et du patrimoine s'est traduit par des chiffres solides - et par des visions transformatrices pour Rio.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9am\u00e9nagement urbain et qualit\u00e9 de vie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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La d\u00e9molition de structures telles que l'Elevado da Perimetral, la mise en \u0153uvre de la VLT, les pistes cyclables et le tunnel Rio450 renouvellent 5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s dans la r\u00e9gion portuaire. Environ 15 000 arbres ont \u00e9t\u00e9 plant\u00e9s et le t\u00e9l\u00e9ph\u00e9rique de Provid\u00eancia a \u00e9t\u00e9 remis en service, ce qui renforce l'int\u00e9gration urbaine.<\/p>\n\n\n\n

La vigueur du march\u00e9 immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Aujourd'hui, Porto Maravilha est l'\u00e9picentre des lancements verticaux \u00e0 Rio. En 2023, la r\u00e9gion concentrera 42% de toutes les nouvelles unit\u00e9s, d\u00e9passant m\u00eame Barra da Tijuca. Des programmes tels que Reviver Centro et des incitations fiscales ont encourag\u00e9 le march\u00e9 immobilier \u00e0 investir massivement dans la r\u00e9gion. Avec 12 nouveaux d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels depuis 2021, la r\u00e9gion a gagn\u00e9 plus de 9 100 unit\u00e9s - plus de 80% d\u00e9j\u00e0 vendus. Cela repr\u00e9sente une augmentation de 90% de la population locale, avec une estimation de 27 000 r\u00e9sidents dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\n

Le b\u00e2timent de nuit<\/h2>\n\n\n\n
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Le b\u00e2timent historique A Noite (Joseph Gire), premier gratte-ciel d'Am\u00e9rique latine, a \u00e9t\u00e9 acquis par le conseil municipal en mars 2023 pour un montant de 28,9 millions de roupies par l'interm\u00e9diaire du CCPar, dans le but de revitaliser la ville. Apr\u00e8s n\u00e9gociations, en juillet 2023, le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 vendu au secteur priv\u00e9 pour R$ 36 millions - avec un projet de transformation en logements pour 424 \u00e0 447 unit\u00e9s, un magasin au rez-de-chauss\u00e9e, un bar et un salon au sommet donnant sur la Pra\u00e7a Mau\u00e1, ainsi qu'un espace culturel li\u00e9 \u00e0 la R\u00e1dio Nacional. Cette transformation, qui devrait d\u00e9buter au second semestre 2024 et s'achever en 2027, avec la pr\u00e9servation de la fa\u00e7ade class\u00e9e et des espaces publics pour les visiteurs, renforce l'\u00e9lan de Porto Maravilha en tant que catalyseur d'un centre de Rio dynamique, vivant et connect\u00e9 au pr\u00e9sent.<\/p>\n\n\n\n

Investir \u00e0 Porto, c'est investir dans l'avenir <\/h2>\n\n\n\n
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Porto Maravilha s'est d\u00e9j\u00e0 impos\u00e9 comme un solide vecteur de d\u00e9veloppement immobilier. Le march\u00e9 est attentif et r\u00e9compense les premiers \u00e0 croire au potentiel de la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

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  • La population augmente de +90%, ce qui stimule la consommation et la densit\u00e9 urbaine.

    <\/li>\n\n\n\n
  • Les lancements continuent de dominer le march\u00e9 vertical, avec plus de 40% du total de Rio d'ici 2023.

    <\/li>\n\n\n\n
  • Des infrastructures solides, des tramways aux p\u00f4les technologiques en passant par un m\u00e9ga parc vert.

    <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Le travail de CCPar a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cisif pour rendre possible ce nouveau cycle, en unissant les forces publiques et priv\u00e9es. Transformer le port signifie cr\u00e9er de r\u00e9elles opportunit\u00e9s : pour le logement, les entreprises, l'innovation et le progr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n

    Je suis fi\u00e8re d'en faire partie !<\/h2>\n\n\n\n
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    La jet\u00e9e Mau\u00e1 est au c\u0153ur de cette transformation. En tant que point de rep\u00e8re historique et porte d'entr\u00e9e de Rio, nous avons accompagn\u00e9 et aliment\u00e9 la renaissance de la zone portuaire. Plus qu'un simple point d'embarquement, la jet\u00e9e s'est impos\u00e9e comme un centre culturel, touristique et \u00e9v\u00e9nementiel, en dialogue direct avec le nouveau style de vie urbain qui s'\u00e9panouit \u00e0 Porto Maravilha. En reliant le pass\u00e9 \u00e0 l'avenir, Pier Mau\u00e1 r\u00e9affirme son r\u00f4le de symbole de la revitalisation et de partenaire actif du d\u00e9veloppement durable de la r\u00e9gion.
    <\/p>\n\n\n\n




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    A transforma\u00e7\u00e3o do Porto Maravilha n\u00e3o \u00e9 apenas um projeto urbano, \u00e9 uma realidade que se imp\u00f5e com for\u00e7a. Desde a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada iniciada em 2009, o compromisso com […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28653,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[798],"tags":[866,861,1106,1105],"class_list":["post-28649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-art","tag-pier-maua","tag-porto-maravilha","tag-programa-reviver-centro","tag-revitalizacao-do-porto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28649"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28655,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28649\/revisions\/28655"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/piermaua.rio\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}